Baupreise
sind bei uns ein offenes Geheimnis
Marktpreise unterscheiden sich je nach Projekt, Region, Zeitpunkt und Anbieter deutlich. Doch hinter jedem Preis verbergen sich Kosten, Wettbewerb und taktische Preisgestaltung.
Mit baupreislexikon.de möchten wir allen Anwenderinnen und Anwendern ein verlässliches Nachschlagewerk für Baupreise an die Hand geben. Gleichzeitig machen wir die ‚Geheimnisse‘ – also die Zusammenhänge und Ursachen – hinter Baupreisen für Sie nachvollziehbar.
- Seit 2005 online
- Entwickelt in Deutschland
- Mehr als 35 Jahre Erfahrung
- Über 1 Mio. Bauleistungen
- Monatlich aktualisierte Daten
- Echtzeit-Kalkulation
- Regionale Baupreise für ganz Deutschland
Für alle, die professionell mit Bauen zu tun haben
Wir liefern Baupreise für Bauprofis. Für Anwenderinnen und Anwender, die in Architekturbüros, Bauunternehmen, Ingenieurbüros, im Handwerk und in der Immobilienwirtschaft arbeiten. Für die fundierte Preisorientierung bei Ausschreibungen, Angeboten, Kostenermittlungen und Preisvergleichen.
baupreislexikon.de ist im Einsatz bei …
Auch bei Bau-Daten kommt es auf das Fundament an
Selbst wenn man die Preise hunderter abgerechneter Bauvorhaben auswerten würde: Als Ergebnis blieben beispielhafte Preise, die weder verallgemeinerbar noch aktuell wären.
Preise wie heute von Baufirmen kalkuliert und angeboten
Deshalb nutzen wir bei baupreislexikon.de eine leistungsfähigere Vorgehensweise und bilden systematisch nach, wie Bauunternehmen und Handwerksbetriebe Preise kalkulieren. Genau für die vom Anwender gesuchte Bauleistung, am gewünschten Ort und zum aktuellen Zeitpunkt. Sie bekommen bei baupreislexikon.de also Preise, als ob Sie heute Angebote bei Baufirmen eingeholt hätten.
Mehr als 35 Jahre Erfahrung mit Baukostendaten
Bereits 15 Jahre vor dem Start von baupreislexikon.de fand Dr. Klaus Schiller als Mitbegründer von f:data GmbH und Dr. Schiller & Partner GmbH den Lösungsansatz, Kalkulationswissen mit Beschreibungstexten von Bauleistungen dynamisch zu verknüpfen. In der Folge entwickelte die Dr. Schiller & Partner GmbH daraus die Dynamischen BauDaten, die sich als Standard für Kostenschätzung, Ausschreibung und Angebotskalkulation im Bauwesen etabliert haben.
Auch bei baupreislexikon.de nutzen wir – in Kooperation mit Dr. Schiller & Partner GmbH – Dynamische BauDaten. Je nachdem, welche Eigenschaften Anwenderinnen und Anwender für die gesuchte Bauleistung auswählen, ergeben sich die Baupreise ‚dynamisch‘. Denn die spezifische Leistungsbeschreibung bestimmt die Auswirkung preisverursachender Faktoren – wie Lohnkosten, Materialkosten oder Zuschlagssätze der ausführenden Unternehmen – auf den Preis. Mehr dazu erfahren Sie hier: Woher kommen die Baupreise?
Mit baupreislexikon.de haben Sie Zugriff auf Dynamische BauDaten als Online-Nachschlagewerk. Ohne zusätzliche Software recherchieren Sie Preise, speichern diese auf Positionslisten, drucken Preisinformationen als PDF aus oder teilen sie per E-Mail.
Für den integrierten Zugriff auf Dynamische BauDaten aus AVA-, BIM- oder Baukalkulations-Programmen gibt es dagegen optimierte Produkte wie STLB-Bau, DBD-BauPreise, DBD-KostenAnsätze oder DBD-BIM.
Warum unsere Bauleistungen stimmig sind
Übrigens wird auch das Ausschreibungssystem STLB-Bau, das bei öffentlichen Ausschreibungen oft verpflichtend anzuwenden ist, seit 1996 auf Basis der Dynamischen BauDaten umgesetzt. Durch die Orientierung der DBD-Produkte an STLB-Bau sind auch die bei baupreislexikon.de auswählbaren Bauleistungen und Eigenschaften eindeutig und technisch stimmig. Konform zur VOB und zu aktuellen technischen Regeln.
Ist baupreislexikon.de anstelle von STLB-Bau verwendbar?
Obwohl sich baupreislexikon.de eng an STLB-Bau orientiert, können die Leistungsbeschreibungen von baupreislexikon.de nicht als STLB-Bau-konforme Ausschreibungstexte eingesetzt werden. Auch bietet baupreislexikon.de keine Schnittstellen für den Aufruf aus AVA-Programmen und die Preise lassen sich nicht mit STLB-Bau verknüpfen. Dies ist ausschließlich mit den Produkten STLB-Bau Dynamische BauDaten und DBD-BauPreise möglich.
Preise für mehr als 1.000.000 Bauleistungen
Für alle Anwenderinnen und Anwender von baupreislexikon.de ergeben sich aus der geschilderten Systematik nahezu unbegrenzte Kombinationsmöglichkeiten der einzelnen Eigenschaften von Bauleistungen. Weit mehr als eine Million unterschiedliche Leistungspositionen lassen sich mit baupreislexikon.de konfigurieren. Auch in diesem Bereich setzen wir Maßstäbe.
Die nachfolgende Tabelle basiert auf eigenen Angaben der genannten Anbieter. Wir möchten keine Wertung vornehmen und empfehlen, die Angaben selbst zu überprüfen.
Warum Aktualität gerade für uns so wichtig ist
Da wir bei baupreislexikon.de keine abgerechneten Bauvorhaben nachträglich auswerten, hängt bei uns alles von der Aktualität der Daten ab. Alle Preise werden in Echtzeit kalkuliert. Dabei setzen wir konsequent auf Dynamische BauDaten, hinter denen drei Jahrzehnte Erfahrungswissen, kontinuierliche Recherche und tausende von Kundenrückmeldungen stehen. Eine enorme Datenbank der für Baupreise bestimmenden Faktoren, die monatlich auf dem Laufenden gehalten und justiert werden:
- Lohnkosten auf dem neuesten Stand von Tarifabschlüssen und Lohnzusatzkosten
- Zeitwerte für Arbeitsaufwände
- Baustoffpreise einschließlich Frachtkosten und Verlusten
- Gerätekosten sowie AVR-Werte aus der Baugeräteliste (BGL)
- Zuschläge für Gemeinkosten, regionale Deckungsbeiträge der jeweiligen Gewerke
- Marktlage und konjunkturelle Faktoren
Über 20 Jahre vom ersten Baupreislexikon bis heute
mit Baupreis-Landkarte und Preisen im Zeitverlauf
Kundenzuspruch in messbaren Zahlen
Was die Presse schreibt
Wir – das Team
hinter baupreislexikon.de
Verzahnte Zusammenarbeit als Firmengruppe
Im Gruppenbild zeigen wir uns als Baupreislexikon-Team bei f:data.
Sowohl baupreislexikon.de als auch weitere Applikationen, Baudaten- und Wissens-Portale entstehen aber in enger technologischer Zusammenarbeit der Teams beider Partner-Unternehmen Dr. Schiller & Partner GmbH und f:data GmbH.
Oft gestellte Fragen zu baupreislexikon.de
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Wie lange gibt es das Baupreislexikon schon?
Die erste Version des Portals baupreislexikon.de ging bereits 2005 online. Seither wurden die Technologie, die Inhalte und die Oberfläche mehrfach aktualisiert. In der für die Daten von baupreislexikon.de verwendeten Methode und Systematik der Dynamischen BauDaten steckt allerdings eine noch 15 Jahre längere Erfahrung.
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Für wie viele Positionen lassen sich Preise aufrufen?
Bei baupreislexikon.de müssen Sie sich nicht mit einer begrenzten Anzahl vordefinierter Positionen begnügen. Sie können alle Eigenschaften der gesuchten Bauleistungen im Detail konfigurieren. Auf diese Weise erhalten Sie Preise für weit über 1.000.000 unterschiedliche Bauleistungen.
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Wie aktuell sind die Baupreise?
Während andere Anbieter Ausschreibungen oder abgerechnete Bauvorhaben nachträglich auswerten und die Preise statistisch hochrechnen, wird bei baupreislexikon.de jeder Preis genau dann neu kalkuliert, wenn Sie danach suchen. Die dafür notwendige umfassende Datenbank preisbestimmender Faktoren wird monatlich aktualisiert.
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Wie verlässlich sind die Preise bei baupreislexikon.de?
Wenn Sie Angebote einholen, werden keine zwei Bauunternehmen den gleichen Preis anbieten. Keine Preisdatenbank könnte also behaupten, die „richtigen“ Preise zu kennen. Wir liefern Ihnen aber eine fundierte Preisorientierung, auf die Sie sich verlassen können. Dafür stehen wir mit über 35 Jahren Erfahrung bei der Ermittlung von Baukosten und mit unserer enormen und kontinuierlich gepflegten Datenbank.
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Bekomme ich regionale Preise für den Ort meines Bauvorhabens?
Ja, Sie können individuell einstellen, für welchen der 294 deutschen Stadt- und Landkreise oder welches der 16 Bundesländer Sie Preise anzeigen möchten. Wir verwenden keine Regionalfaktoren für statistische Mittelwerte, sondern berechnen jeden Preis detailliert auf Grundlage der lokalen Marktlage, Wettbewerbssituation und Kostenunterschiede (insbesondere bei Lohnkosten).
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Ist baupreislexikon.de eher für Architekten oder für Bauunternehmen geeignet?
Wir liefern Baupreise für alle, die professionell mit Bauen zu tun haben. Sie können auswählen zwischen spezialisierten Produkt-Varianten für Architekturbüros/Ingenieurbüros, für Bauunternehmen/Handwerksbetriebe und für die Immobilienwirtschaft.
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Sind Kalkulationswerte für die Angebotskalkulation enthalten?
In der Produkt-Variante „Bauleistungen für Bauunternehmer und Handwerker“ bekommen Sie detaillierte Einzelkosten der Löhne, Stoffe, Geräte usw. Mit Zeitaufwänden für die einzelnen Teilleistungen und genauen Bedarfsmengen der einzelnen Baustoffe.
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Werden die Preise in Preisanteile und nach DIN 276 aufgegliedert?
In der Produkt-Variante „Bauleistungen für Architekten und Planer“ erhalten Sie alle Preise aufgegliedert in Preisanteile für Lohn, Material, Geräte und Sonstiges. Außerdem die Zuordnung nach DIN 276 und Zeitwerte für Ihre Bauzeitplanung.
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Liefert baupreislexikon.de Informationen zur Preisentwicklung in der Vergangenheit?
Mit der Funktion „Preisentwicklung“ (Bestandteil der Plus-Option) können Sie den Preis der gewählten Bauleistung im Zeitverlauf darstellen. Als interaktive Grafik und differenziert nach Preisanteilen.
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Sind Baupreise gezielt für bestimmte Gewerke aufrufbar?
Die Gliederungsstruktur von baupreislexikon.de umfasst insgesamt 62 Leistungsbereiche von 000 Baustelleneinrichtung bis 089 Verkehrssicherungsarbeiten. Bauleistungen eines bestimmten Gewerks finden Sie in dieser Struktur übersichtlich und direkt. In der Produkt-Variante für Bauunternehmen und Handwerker werden praxisnahe Zusammenstellungen von Leistungsbereichen als Pakete angeboten.
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Kann ich baupreislexikon.de für bepreiste Leistungsverzeichnisse nutzen?
Sie können Bauleistungen mit Preisen auf Positionslisten (Bestandteil der Plus-Option) sammeln und diese als GAEB-Datei exportieren. Zur weiteren Bearbeitung in Leistungsverzeichnissen importieren Sie die GAEB-Datei dann in Ihre AVA-Software.
Hat Ihre AVA-Software eine Schnittstelle zu Dynamischen BauDaten? Dann könnten Sie als komfortablere Alternative Produkte wie STLB-Bau, DBD-BauPreise oder DBD-BIM direkt aufrufen. Ganz ohne Export und Import von Dateien.